يهم المُلاك.. تغييرات جديدة على ضريبة الأرباح العقارية

ضمنت الحكومة مشروع قانون المالية 2023 تدابير جديدة في طريقة فرض الضريبة على الدخل برسم الأرباح العقارية ومراقبتها.
ونصت التدابير الجديدة، التي تهم ملاك العقارات، على إمكانية طلب الرأي المسبق لإدارة الضرائب، داخل أجل 30 يوما منت تاريخ إبرام عقد الوعد بالبيع، بخصوص عناصر تحديد أساس فرض الضريبة برسم الأرباح العقارية، وكذا الواجبات المتعلقة بها، أو الاستفادة من الإعفاء إن اقتضى الحال.
وتمتد هذه التدابير إلى تسليم صاحب الطلب شهادة تصفية الضريبة أو الإعفاء إن اقتضى الحال، وذلك داخل أجل أقصاه 60 يوميا الموالية لتاريخ تسلم طلبه، مع الإعفاء من المراقبة الجبائية بالنسبة إلى الخاضعين للضريبة، الذين يدلون بإقرارهم برسم الأرباح العقارية، أخذا بعين الاعتبار عناصر التصفية المذكورة.
ونص المشروع المالي الجديد على إعفاء عمليات تفويت عقار أو جزء من عقار، يشغله مالكه على وجه سكن رئيسي قبل انصرام أجل 6 سنوات.